Estimation théorique
Route de Bel Air,79220 La Chapelle Bâton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bel Air,79220-La Chapelle Bâton indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champdeniers-Saint-Denis (79066), comprenant 1739 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champdeniers-Saint-Denis (79066), comprenant 1739 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 5124 | FRONTON | 4 | 68 | 154 | 60000€ | 882€ |
2022-09-23 | 16 | RTE DES VALLEES | 4 | 92 | 1038 | 145000€ | 1576€ |
2022-11-15 | 10 | RTE DES VALLEES | 4 | 92 | 1000 | 162000€ | 1761€ |
2021-02-17 | 2 | RTE DES VALLEES | 5 | 105 | 1502 | 139500€ | 1329€ |
2022-02-16 | 1 | RTE DE SAINT PROJET | 5 | 122 | 171 | 46000€ | 377€ |
2021-05-04 | 5017 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 350 | 89600€ | 747€ |
2023-05-17 | 5017 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 350 | 123000€ | 1025€ |
2021-12-03 | 5012 | RTE DES BOIS D' ARPENTERAULT | 5 | 95 | 51 | 32000€ | 337€ |
2022-12-28 | 5013 | RTE DES BOIS D' ARPENTERAULT | 3 | 75 | 65 | 92000€ | 1227€ |
2020-12-29 | 5161 | IMP DES PLATANES | 6 | 114 | 1278 | 112000€ | 982€ |
2021-08-02 | 5086 | FONFOLET | 4 | 159 | 871 | 175080€ | 1101€ |
2020-01-21 | 5003 | IMP LIVERNIERE | 5 | 179 | 734 | 120000€ | 670€ |
2021-10-21 | 5087 | FONFOLET | 3 | 67 | 91 | 108500€ | 1619€ |
2021-02-22 | 5001 | IMP LIVERNIERE | 3 | 68 | 52 | 40000€ | 588€ |
2021-07-20 | 5165 | RTE DES BARRIERES | 4 | 79 | 1187 | 84000€ | 1063€ |
2023-05-02 | 5024 | RTE DES BOIS D' ARPENTERAULT | 6 | 200 | 1756 | 270100€ | 1351€ |
2021-10-11 | 1 | RTE DES BARRIERES | 5 | 113 | 1215 | 160000€ | 1416€ |
2021-12-30 | 5156 | RUE DE LA SEGUINIERE | 4 | 90 | 298 | 65000€ | 722€ |
2021-12-14 | 5028 | RUE DE LA SEGUINIERE | 5 | 112 | 267 | 165500€ | 1478€ |
2022-08-17 | 24 | BOIS D ARPENTERAULT | 6 | 124 | 1818 | 235000€ | 1895€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DE LA SEGUINIERE | 5 | 181 | 561 | 70000€ | 387€ |
2019-10-30 | 5043 | CHILOUP | 5 | 157 | 1040 | 155000€ | 987€ |
2022-04-21 | 5044 | CHILOUP | 4 | 96 | 140 | 40000€ | 417€ |
2020-04-27 | 5064 | LE VERGER | 2 | 80 | 1720 | 50000€ | 625€ |
2020-09-25 | 44 | RTE DES GRANDS BOIS | 6 | 113 | 1015 | 150000€ | 1327€ |
2020-08-24 | 3 | CHEM DE LA SELLE CHAZAIS | 4 | 120 | 1170 | 81500€ | 679€ |
2019-07-04 | 5069 | L ASSIETTE | 4 | 204 | 1020 | 279000€ | 1368€ |
2021-10-21 | 5158 | BOIS CHABOT | 1 | 38 | 500 | 25000€ | 658€ |
2021-03-16 | 5106 | LE PEU | 4 | 115 | 1870 | 142000€ | 1235€ |
2020-09-25 | 4 | LE PLANTIS | 3 | 100 | 3404 | 60000€ | 600€ |
2020-09-17 | 15 | RTE DE LA GRUE | 5 | 115 | 500 | 189000€ | 1643€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE PHLE PHLE | 5 | 124 | 225 | 155000€ | 1250€ |
2020-09-21 | 9 | RTE DE LA GRUE | 4 | 104 | 1010 | 150850€ | 1450€ |
2023-04-11 | 24 | RTE DE LA GRUE | 4 | 130 | 559 | 85000€ | 654€ |
2023-01-17 | 5206 | LA TAVELIERE | 4 | 120 | 1436 | 60000€ | 500€ |
2020-01-13 | 5206 | LA TAVELIERE | 4 | 120 | 1436 | 85000€ | 708€ |
2021-11-23 | 5083 | MERCERIE | 5 | 94 | 9986 | 110000€ | 1170€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DU FAITE | 2 | 65 | 494 | 65000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DU FAITE | 4 | 129 | 190 | 85000€ | 659€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU FAITE | 4 | 129 | 190 | 102000€ | 791€ |
2022-03-31 | 5366 | BEAUVAIS | 4 | 100 | 162 | 25000€ | 250€ |
2020-06-12 | 3 | IMP DE LA FORGE | 5 | 125 | 633 | 150000€ | 1200€ |
2021-11-05 | 10 | RTE DE LA GRUE | 6 | 178 | 1011 | 160000€ | 899€ |
2022-12-05 | 1 | LE PLANTIS | 4 | 100 | 5658 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-27 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 125 | 52 | 80000€ | 640€ |
2019-07-18 | 5 | PL DE L EGLISE | 3 | 79 | 162 | 35000€ | 443€ |
2019-07-04 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 89 | 392 | 126000€ | 1416€ |
2021-01-12 | 3 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 120 | 343 | 118000€ | 983€ |
2022-07-04 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 76 | 457 | 135000€ | 1776€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 687 | 241000€ | 1339€ |
2021-04-12 | 2 | RTE DU PLAN D EAU | 3 | 151 | 204 | 125000€ | 828€ |
2020-10-01 | 6 | RTE DU PLAN D EAU | 4 | 115 | 634 | 179900€ | 1564€ |
2020-02-06 | 8 | CHEM DE LA GELOUSIERE | 4 | 100 | 982 | 157000€ | 1570€ |
2020-10-05 | 40 | RUE DE LA GATINE MONTPLAISIR | 4 | 94 | 908 | 124000€ | 1319€ |
2023-01-31 | 13 | CHE DU PAVILLON BOIS AIGU | 3 | 86 | 655 | 168000€ | 1953€ |
2021-07-01 | 5205 | LA VEROLIERE | 7 | 273 | 2060 | 185000€ | 678€ |
2021-06-15 | 11 | RTE DU BROUSSEAU MONTPLAISIR | 5 | 110 | 1532 | 90500€ | 823€ |
2020-12-10 | 9004 | PL DU COURTIOUX CHAMPEAUX | 5 | 142 | 180 | 133250€ | 938€ |
2021-11-23 | 5263 | LES GAS | 4 | 120 | 1890 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-08 | 18 | RUE DU BREUIL LE BREUIL | 7 | 240 | 1684 | 245000€ | 1021€ |
2021-07-27 | 13 | RUE DU BREUIL LE BREUIL | 8 | 270 | 2360 | 345180€ | 1278€ |
2021-10-20 | 2 | RTE DU BROUSSEAU MONTPLAISIR | 3 | 78 | 1082 | 65000€ | 833€ |
2020-10-02 | 5201 | VIRE | 3 | 96 | 1440 | 90000€ | 938€ |
2021-09-10 | 5063 | LIGONNIERE | 2 | 90 | 2969 | 38000€ | 422€ |
2020-02-11 | 5180 | L HOUMELIERE | 4 | 82 | 1467 | 68787€ | 839€ |
2019-09-12 | 7 | IMP DE LA BURGALIERE LE BREUIL | 4 | 140 | 123 | 155000€ | 1107€ |
2022-09-15 | 5273 | L ANGEVINIERE | 3 | 114 | 905 | 150000€ | 1316€ |
2020-07-16 | 6 | IMP DE LA BURGALIERE LE BREUIL | 4 | 123 | 1280 | 140000€ | 1138€ |
2022-02-01 | 5027 | DORETIERE | 1 | 41 | 280 | 37500€ | 915€ |
2020-08-25 | 5 | CHE DE LA PLAINE LE BREUIL | 3 | 88 | 360 | 82000€ | 932€ |
2020-09-17 | 5223 | LE BAS PLESSIS | 3 | 90 | 1908 | 161000€ | 1789€ |
2021-01-29 | 5105 | LA GRANDE FOUGERE | 8 | 295 | 4093 | 460000€ | 1559€ |
2022-06-15 | 5157 | MARCUSSON | 4 | 135 | 1610 | 283000€ | 2096€ |
2023-03-27 | 5807 | DORETIERE | 3 | 93 | 2056 | 43500€ | 468€ |
2022-10-07 | 6 | LA GENETE | 6 | 195 | 3540 | 462500€ | 2372€ |
2022-07-05 | 5222 | LA ROCHE DU PLESSIS | 5 | 110 | 578 | 215000€ | 1955€ |
2023-01-04 | 13 | RUE DE FARINEAU | 5 | 141 | 1806 | 100000€ | 709€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE FARINEAU | 5 | 141 | 1806 | 199000€ | 1411€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 3 | 67 | 740 | 88806€ | 1325€ |
2020-09-14 | 3 | RTE DU PATROUILLET BOISNE | 4 | 160 | 1402 | 189000€ | 1181€ |
2023-04-17 | 5212 | LA PILOTIERE | 3 | 83 | 447 | 170000€ | 2048€ |
2021-12-30 | 11 | RTE DU PATROUILLET BOISNE | 3 | 75 | 1480 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 3 | 67 | 650 | 88314€ | 1318€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 81 | 302 | 69500€ | 858€ |
2021-04-15 | 27 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 3 | 80 | 1108 | 50000€ | 625€ |
2021-05-14 | 24 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 3 | 78 | 1414 | 115500€ | 1481€ |
2020-07-16 | 23 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 51 | 1524 | 32000€ | 627€ |
2021-07-16 | 5184 | LE MONTEIL | 12 | 342 | 4260 | 450000€ | 1316€ |
2022-01-24 | 5503 | LE MONTEIL | 7 | 350 | 172 | 290909€ | 831€ |
2021-09-23 | 8 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 2 | 70 | 236 | 23176€ | 331€ |
2022-07-01 | 21 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 80 | 263 | 42667€ | 533€ |
2021-03-12 | 6 | CHE DE MONTIFAUT | 4 | 120 | 541 | 83000€ | 692€ |
2019-08-19 | 5150 | LE BREUIL DE BESSE | 1 | 70 | 245 | 115000€ | 1643€ |
2022-11-10 | 15 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 4 | 184 | 1373 | 30937.5€ | 168€ |
2021-02-16 | 5068 | DURIGNE | 2 | 136 | 1280 | 160000€ | 1176€ |
2022-03-16 | 8 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 4 | 120 | 1630 | 114100€ | 951€ |
2021-12-13 | 17 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 54 | 503 | 75000€ | 1389€ |
2021-10-01 | 11 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 5 | 135 | 330 | 155000€ | 1148€ |
2022-10-21 | 9 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 2 | 120 | 714 | 87500€ | 729€ |
2021-08-20 | 5148 | LE BREUIL DE BESSE | 4 | 100 | 748 | 139000€ | 1390€ |
2019-11-18 | 5495 | L ECOLE DU PLESSIS | 5 | 171 | 1500 | 225000€ | 1316€ |
2020-10-08 | 32 | RTE DE CHAMPDENIERS | 1 | 58 | 54 | 23500€ | 405€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE LA CROISEE | 5 | 122 | 1000 | 239000€ | 1959€ |
2021-02-19 | 5498 | RUE DE LA CROISEE | 4 | 84 | 1200 | 130000€ | 1548€ |
2019-12-20 | 5448 | SAINT HILAIRE | 4 | 175 | 365 | 150000€ | 857€ |
2021-08-19 | 5448 | SAINT HILAIRE | 4 | 175 | 365 | 165000€ | 943€ |
2019-08-09 | 5493 | L ORTOGNE | 4 | 118 | 617 | 200000€ | 1695€ |
2019-10-15 | 5077 | RUE DE LA CROISEE | 4 | 91 | 285 | 34500€ | 379€ |
2023-02-16 | 24 | RUE CRESSENDELLE | 4 | 98 | 639 | 185000€ | 1888€ |
2019-05-22 | 5055 | ROCHEFOLLET | 6 | 120 | 1860 | 85000€ | 708€ |
2022-12-29 | 5265 | SAINT HILAIRE | 2 | 90 | 1460 | 60000€ | 667€ |
2019-12-26 | 3 | RLE DES ESCALIERS | 2 | 75 | 200 | 30000€ | 400€ |
2019-09-17 | 5270 | LA MAGNERIE | 2 | 67 | 1100 | 35000€ | 522€ |
2019-12-19 | 5071 | FONTAGNA | 6 | 171 | 120 | 118000€ | 690€ |
2020-10-20 | 12 | RUE CRESSENDELLE | 4 | 104 | 932 | 185000€ | 1779€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU LAVOIR SAINT GREGOIRE | 5 | 130 | 139 | 100000€ | 769€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DE LA CURE | 9 | 195 | 104 | 81408€ | 417€ |
2023-02-28 | 20 | RTE DE LUSSAY LUSSAY | 4 | 91 | 1869 | 162000€ | 1780€ |
2022-07-11 | 1 | TERRES DU GRAND MONBAIL | 3 | 85 | 510 | 140000€ | 1647€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES PASSEROSES | 4 | 146 | 250 | 90000€ | 616€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 200 | 571 | 157000€ | 785€ |
2022-01-27 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 626 | 175000€ | 875€ |
2020-10-23 | 5884 | RTE DE LA GACONNIERE | 4 | 99 | 595 | 147550€ | 1490€ |
2019-06-14 | 18 | RTE DE LUSSAY LUSSAY | 6 | 150 | 1240 | 175000€ | 1167€ |
2020-04-15 | 1 | RUE DE LA DROUILLETTE | 2 | 84 | 2273 | 90000€ | 1071€ |
2023-06-08 | 2 | LES GUENUCHONS | 4 | 95 | 944 | 140000€ | 1474€ |
2021-04-20 | 5431 | LES GUENUCHONS | 4 | 95 | 944 | 122000€ | 1284€ |
2019-09-25 | 5341 | PUY RAILLARD | 3 | 102 | 1040 | 52000€ | 510€ |
2021-09-29 | 5871 | LA GACONNIERE | 4 | 90 | 1852 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-25 | 12 | RTE DES BOIS | 2 | 56 | 173 | 79000€ | 1411€ |
2021-11-16 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 100 | 604 | 40800€ | 408€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 101 | 381 | 79000€ | 782€ |
2020-04-17 | 18 | RUE DE LA POSTE | 2 | 80 | 538 | 34000€ | 425€ |
2021-10-13 | 5 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 93 | 436 | 150000€ | 1613€ |
2019-08-20 | 5052 | LA CRACOTIERE | 4 | 135 | 86 | 114000€ | 844€ |
2020-11-23 | 6 | CHEM DU MOULIN DE VILLENEUVE | 3 | 114 | 1305 | 95000€ | 833€ |
2023-06-06 | 2 | RTE DU PLESSIS | 3 | 85 | 470 | 90000€ | 1059€ |
2022-05-30 | 5496 | LA BERNERIE | 6 | 124 | 50 | 120000€ | 968€ |
2020-06-05 | 5558 | PUY RAILLARD | 4 | 80 | 1757 | 70000€ | 875€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 101 | 2317 | 145000€ | 1436€ |
2020-10-26 | 3 | CHEM DU MARTEAU VILLENEUVE | 4 | 110 | 960 | 175000€ | 1591€ |
2021-10-07 | 5339 | LES BALIVIERES | 2 | 74 | 190 | 62000€ | 838€ |
2021-01-06 | 5246 | LE RIVALIER | 4 | 120 | 5180 | 68000€ | 567€ |
2022-02-09 | 1 | CHEM DU BOIS DE LA PELLE LUSSAY | 3 | 125 | 1340 | 220000€ | 1760€ |
2023-03-21 | 5 | RTE DES BOIS | 3 | 107 | 1004 | 90000€ | 841€ |
2022-04-04 | 6 | MONBAIL | 3 | 75 | 296 | 50000€ | 667€ |
2020-05-18 | 3 | CHEM PORTE PIERRE LUSSAY | 2 | 62 | 805 | 62000€ | 1000€ |
2019-09-11 | 4 | RTE DES BOIS | 4 | 130 | 470 | 129000€ | 992€ |
2019-07-22 | 5 | CHEM DES SAUZES VILLENEUVE | 4 | 93 | 5615 | 165245€ | 1777€ |
2022-01-07 | 3 | CHEM DU MOULIN DE VILLENEUVE | 5 | 146 | 1293 | 268500€ | 1839€ |